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Cabinet de notaire immobilier à Reims

Vous recherchez un notaire à Bétheny pour vous conseiller et valider vos opérations immobilières, comme l’achat, la vente, ou le financement hypothécaire ? Maître Karine Waldoch vous accompagne dans les démarches de structuration de vos acquisitions immobilières. La loi précise que les actes autour d’une hypothèque immobilière ou d’une donation de bien immobilier doivent être authentifiés pour être valides. La préparation et l’authentification des divers documents établis nécessitent par conséquent l’intervention d’un notaire. Son accompagnement apporte ainsi une sécurité juridique à vos opérations immobilières.
Qu’il s’agisse d’un achat ou d’une vente immobilière, voire d’une donation par acte notarié, Maître Karine Waldoch assure la rédaction des différents documents officiels requis. Elle peut également garantir et valider officiellement toutes vos opérations immobilières (achat, vente, location de biens immobiliers…).
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Les compromis de vente et les promesses de vente chez le notaire

Toute transaction autour d’une négociation immobilière sur le territoire français passe obligatoirement par un notaire. En tant qu’officier public, Maître Karine Waldoch veille à la bonne exécution de votre contrat de vente, et lui confère la sécurité juridique nécessaire. Tout en respectant la confidentialité des démarches, votre notaire rassemble en amont les documents nécessaires, permettant d’éviter toute contestation ultérieure.
Lors de la préparation d’un acte de vente, d’un compromis de vente ou d’une promesse de vente authentique, le notaire est amené à vérifier de nombreux points juridiques et fiscaux. Par sa maîtrise des textes juridiques et sa connaissance des éventuelles modifications en matière de législation, Maître Karine Waldoch vous offre la meilleure garantie au moment de l’avant-contrat, préalable à l’acte de vente. Prenez RDV au sein de son office notarial à Bétheny afin de bénéficier de son expertise dans vos démarches de vente.
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Prêt immobilier : établir une reconnaissance de dette chez le notaire

Le prêt immobilier entre particuliers est une pratique de plus en plus courante. Bien que le prêt ait été consenti de façon bienveillante, il est dans votre intérêt, en tant que prêteur, de faire respecter certaines formalités. Vous devez notamment vous prémunir de l’éventuelle insolvabilité de votre emprunteur. Ainsi, faire enregistrer une reconnaissance de dette chez votre notaire constitue toujours une assurance lors d’un emprunt entre particuliers.
Vous devez également, en parallèle, vous assurer d’être en règle vis-à-vis de l'administration fiscale. Sans preuve notifiée, les sommes prêtées sont considérées comme un don, et non comme un prêt. Maître Karine Waldoch vous aide à établir une reconnaissance de dette notariée par écrit, afin d’en faire un acte notarié. Ce document vous permet de saisir une instance juridique si le remboursement du prêt vient à être litigieux.

Le règlement des conflits à l’amiable

Les enjeux autour des opérations immobilières sont importants. Avant la vente d’un bien, différents diagnostics immobiliers doivent notamment être transmis au notaire en charge de la transaction. Ils ont valeur de garantie aux yeux de l’acheteur. Après la vente, des vices cachés peuvent apparaître, et leur existence doit être rapportée.
Si vous faites face à des problèmes liés à une transaction immobilière, l’intervention en médiation de votre notaire peut être requise. Elle assure ici un rôle de conseillère et de négociatrice. L’expertise professionnelle de votre notaire est surtout conseillée en vue du règlement à l’amiable de votre conflit.
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